1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市右京区
55.2万円/㎡
前年比+10.7%
グラン・コート西京極
京都府京都市右京区西京極佃田町
/ 西京極駅 徒歩13分
2002年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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9階 / 80.17㎡の場合
相場
3,713万円
46.3万円/㎡
1,760
3,062
4,364
5,667
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜4,364万円
38.2万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・コート西京極
3,480万円（43.4万円/㎡）/ 9階 / 80.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 3,480万円 | 43.4万円 | 9階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 44.7万円 | 9階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | グラン・コート西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅13分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅12分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | デ・リード西京極パークフロント 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅8分 | 3,580万円 | 56.4万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 4,800万円 | 57.5万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2022/09/13 | ライオンズマンション西京極フィオラ 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅9分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 83.99㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/03/18 | ライオンズマンション京都雅館 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅8分 | 3,200万円 | 45.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市右京区では10.7%上昇しています。
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